Sabe-se que um projeto passa por diversas etapas, assim como já falamos um pouquinho sobre isso no nosso blog, no texto "Aquilo que você precisa saber sobre projeto executivo" https://www.umtres.com.br/blog/aquilo-que-voc%C3%AA-precisa-saber-sobre-projeto-executivo
Então, da mesma forma que o projeto tem fases, o orçamento também acompanha esse desenvolvimento, desta maneira:
- Orçamento de viabilidade, o qual se estuda o anteprojeto e as premissas
básicas, ele pode ser feito por índices de mercado, m² de construção, ou
coeficientes apurados em obras similares; e entrega uma planilha sintética com os valores aproximados do custo da obra.
- Orçamento preliminar, que é feito a partir do projeto básico, com memoriais e premissas definidas, nessa etapa é entregue uma planilha sintética com uma estimativa do custo real da obra;
- Orçamento executivo, este é elaborado a partir do projeto Executivo, o
qual espera-se que todos os projetos estejam completos e por isso o orçamento, além de indicar o custo real da obra, será a base do planejamento detalhado da obra.
Em suma, existem basicamente 3 tipos de orçamentos, correlatos a etapa de projeto, sendo que o orçamento é um instrumento de extrema importância para o desenvolvimento do projeto e da gestão da obra.